Objektbeschreibung

Die charmante Doppelhaushälfte ist 1969 massivweise gebaut worden. Diese elegante Immobilie beeindruckt durch ihre repräsentative Ausstrahlung sowie den großen Garten mit Terrasse und traumhaften Ausblick ins Grüne. Als eine Besonderheit haben die Bewohner zur Herbst- und Winterzeit, sobald die ersten Baum-Blätter fallen, einen traumhaften Ausblick auf das bekannte Schloss Lüntenbeck! Des weiteren: die praktisch gestalteten Räume auf zwei Etagen mit zwei Wohnungseingängen durch das Treppenhaus, bieten sich optimal für zwei Familien an: Zweifamilienhaus. (3 Zimmer auf jeder Etage, Küche, Diele, Badezimmer, Terrasse oder Balkon pro Etage). Zum Haus gehört ein Garage. Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Panoramafenster sowie Ausgangsbereich zu einer
Terrasse und dem großen Garten.
Des Weiteren: Kinderzimmer, eine Küche, Diele sowie Badezimmer. Die Böden der Wohn-Räume sind mit PVC, Fliesen und Laminat ausgelegt.

1. Obergeschoss:
Über eine elegante Holztreppe im Treppenhaus gelangen Sie zu drei weiteren Zimmern, ( Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer), dem Badezimmer, einer Diele und einer Küche.  Außerdem gelangen Sie aus dem Wohnzimmer auf den großzügig geschnittenen Balkon mit Weitblick ins Grüne.

Kellerebene:
Das Haus ist unterkellert.
Waschküche, Heizungsraum sowie weitere Kellerräume vorhanden.

Eine Garage und die öffentlichen Stellplätze vor dem Haus bieten geeignete Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Lage

Traumhafte Wohnlage in direkter Nähe vom Schloss Lüntenbeck! Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße in bevorzugter Randlage von Wuppertal-Lüntenbeck Die umliegenden Städte wie Haan (ca. 6 km), Hilden (ca. 12 km) und Düsseldorf (ca. 18km) sind in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Das Zentrum W-Vohwinkel, der Hauptbahnhof und Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Es besteht eine sehr gute Anschlussmöglichkeit an die Autobahnen A1 und A46. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

Weiteres

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Objektbeschreibung

Die luxuriöse, komplett eingerichtete Terrassenwohnung fasziniert unter anderen durch den Kontrast aus kühler, sachlicher Eleganz. Die zwei großzügig geschnittenen Terrassen mit Ausblick in den Garten, laden die Bewohner zum gemütlichen Miteinander. Die luxuriöse Ausstattung, wie zum Beispiel der Parkettboden sowie modern, stilvoll gestalteten Räume, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, runden den traumhaften Gesamteindruck ab. Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Die neuwertige Eigentumswohnung ist voll möbliert und sehr hochwertig ausgestattet. Das Bad ist deckenhoch, hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper, einen Hochglanz-Einbau-Unterschrank, moderne sanitäre Einrichtung, einen großen Einbauspiegel und Glasschiebetüren. Der Boden des Badezimmers ist mit Granitfliesen „ Blue-Pearl“ ausgelegt. Auf den Böden des Wohn- Schafzimmers, der Diele und der Küche wurden ebenfalls einheitlich hochwertige Granitfliesen verlegt. Alle Wände und Decken der Wohnräume sind mit der faszinierenden Glattspachteltechnik „weiß matt“  bearbeitet worden. Des Weiteren verfügt die Schlafnische über einen „Magnolien“ Hochglanz-Einbauschrank mit automatischem Schließsystem. Die nagelneue, moderne Einbauküche samt aller Marken-Elektrogeräte und die Möbel sind im Mietpreis inklusive. Ein geräumiger Balkon mit Terrakotta Fliesen und automatischer Beleuchtung rundet die hochwertige Ausstattung des exklusiven Apartments ab.

Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller.

Einfach einziehen und wohlfühlen!

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Ausstattung

Ausstattung zusammengefasst:

- komplett Möblierung
- hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
- Böden: Granitfliesen
- Hochglanz-Einbauschrank in der Schlafnische
- geräumiger Balkon
- Beleuchtung  + Steckdosen auf dem Balkon
- Balkonboden ausgefliest
- Isolierglas-Kunststofffenster
- modernes Badezimmer mit „Hotelspiegel“
- Badewanne
- Einbauschrank, Hängetoilette, Handtuchheizkörper im Bad
- Blue-Pearl Granitfliesen
- digitaler, energieeffizienter Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss
- Einzelkeller

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Elberfelder Südstadt. Die Universität ist in kürzester Zeit zu erreichen (ca. 1.800m). Das Elberfelder Zentrum (Luisenviertel), der Zug-Hauptbahnhof, die Schwebebahnhaltestelle, die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig schnell zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Akzenta, Denns-Biomarkt, LIDL etc.), ein Baumarkt (OBI), die Sparkasse befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnen A46 und die A1. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

Sonstiges

Die Nebenkosten beinhalten Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, Hausmeister, Müllabfuhr, Winterdienst usw.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Objektbeschreibung

Das 4 Familienwohnhaus befindet sich in einem gepflegten sowohl modernisierten Zustand. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert.  Zum Haus gehört ein Idyllischer Gemeinschafts-Garten. Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Ausstattung

Die Aufteilung der Etagen ist wie folgt:

EG
Wohnung Wohnfläche ca. 70m2, vermietet

1. OG
Wohnung Wohnfläche ca. 88m2, vermietet

2. OG
Wohnung Wohnfläche ca. 90m2, nicht vermietet

3. OG
Dachgeschosswohnung Wohnfläche ca. 70m2, nicht vermietet

Horizont Immobilien übernimmt die Neuvermietung der leer stehenden Wohnungen, an solvente Mieter!
Gerne übersenden wir Ihnen bei Anfrage die Mietaufstellung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Wohnlage in Wuppertal Elberfeld. Die umliegende Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern. Schulen und Kindergärten, sowie die Elberfelder City sind in unmittelbarer Nähe. Es bestehen sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die A46, und die B 224. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

Sonstiges

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:

- Finanzierungsvermittlung

- Ausführliche Beratung

- Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse – Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)

- Überwachung der Transaktionen

- Beauftragung eines Notars vor Ort

- Erstellung von Immobiliengutachten
( Sonderleistung – gegen Aufpreis )

- Haus- und Mietverwaltung
( Sonderleistung Preis auf Anfrage )

Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08

Objektbeschreibung

Das Wohn- Geschäftshaus (voll vermietet JNKM IST: 166.429 EUR) mit insgesamt 6 Wohneinheiten und Gewerbeeinheiten befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gebäude wurden 1969 in konventioneller, massiver Bauweise (1-2 Geschosse) mit Sattel- und Flachdach erstellt. Das Objekt unterkellert. Das Gebäude kann aufgestockt werden oder einem Neubau weichen.
Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Ausstattung

- 6 X Wohnungen Wohnfläche insg. ca. 415m2
- Gewerbeflächen Nutzflächen ca. 735m2
- Grundstück ca. 1.079m2
- Hof mit Parkplätzen

Lage

Die Immobilie befindet sich im gefragten, östlichen Kölner Stadtteil Vingst, geprägt von stilvollen Wohn- Geschäftshäuser sowie mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sowie die bekannte Messe sind schnell erreichbar. Die Stadtbahnlinien sowie die Buslinien bringen Sie in alle Himmelsrichtungen des Kölner Stadtgebiets. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hauptstraße des Stadtteils bietet alle Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufszentren, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien. Zu den ausgedehnten Shopping-Trips locken die Kölner Arkaden mit mehr als 100 Fachgeschäften und Boutiquen.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln ca. 2 Min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof ca. 5 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn ca. 5 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen ca. 15 Min.

Sonstiges

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:

- Finanzierungsvermittlung

- Ausführliche Beratung

- Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse – Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)

- Überwachung der Transaktionen

- Beauftragung eines Notars vor Ort

- Erstellung von Immobiliengutachten
( Sonderleistung – gegen Aufpreis )

- Haus- und Mietverwaltung
( Sonderleistung Preis auf Anfrage )

Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08

Objektbeschreibung

Das 4 Familienwohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand.
Lichtdurchflutete Wohnung mit 3 Zimmern, Diele, Tageslichtbad, Süd-Balkon, kleinem Kellerraum, Abstellräume sowie einer Garage unmittelbar an der Wohnung samt großer Terrasse und einem Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 kernsaniert, hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem Neubauzustand! Als Besonderheit: die große Garage verfügt über eine Baugrube. Alle Fenster sind weiß mit 3-fach Iso-Verglasung und Rollläden ausgestattet. (Rollläden teilweise elektrisch).
Das Tageslichtbadezimmer  ist deckenhoch, hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, einen Handtuchheizkörper, moderne sanitäre Einrichtung, einen großen Einbauspiegel und Glasschiebetür. Der Boden des Badezimmers wurde mit Granitfliesen „ Blue-Pearl“ ausgelegt. Auf den Böden der Wohn- Schlaf- Kinderzimmers, der Diele und der Küche wurden einheitlich hochwertige Hochglanz Feinsteinzeugfliesen verlegt. Alle Wände und Decken der Wohnräume sind mit der faszinierenden Glattspachteltechnik „weiß matt“  bearbeitet worden. Die Wohnung wurde komplett mit modernen Glasschiebetüren ausgestattet. Die nagelneue, moderne Einbauküche samt allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis inklusive.
Ein geräumiger Balkon mit Terrakotta Fliesen und die große Terrasse südlich ausgerichtet runden die hochwertige Ausstattung der exklusiven Eigentumswohnung ab.
Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.

Einfach einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung

2018 Kernsanierte und luxuriös ausgestattete Wohnung
- 3 lichtdurchflutete Zimmer
- Wohn-Küche
- geräumige Diele
- Bad deckenhoch hell gefliest
- Bad mit Badewanne, Duschvorrichtung und Fenster
- 3-fach verglaste Fenster (optimaler Wärmeschutz)
- Außenrollläden, teilweise elektrisch
- Deckenleuchten
- hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis inklusive)
- moderne Glasschiebetüren
- Wasseruhren
- große Garage mit Baugrube unmittelbar an der Wohnung
- Große Terrasse knapp 20m2 (Alleinnutzung)
- Gartennutzung
- Süd-Balkon
- kleiner Einzelkeller
- Abstellraum
- 2 x Wohnungszugänge (Hauseingang sowie separater Zugang von der Terrasse aus)
- Gaszentralheizung im Haus erneuert
- Fassadenseite / Schlagseite 2017 gedämmt, isoliert und Neu verschiefert.
- Hauseingangsbereich erneuert.
- Dämmung, Isolierung der rechten Fassadenseite wird aktuell ausgeführt.
- Dämmung der Vorderfassade folgt 2019/2020
- Treppenhaus renoviert
- Briefkästen erneuert
- Waschküche
- Trockenraum
- Elektrik erneuert
- Wasserleitungen erneuert (Kupfer)
- Sat-Schüssel und Kabelanschluss

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Guter, bevorzugter Grünlage Remscheids. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Es bestehen sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die A1.
Diese Gute Wohn-Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

Sonstiges

Für den Käufer Provisionsfrei!

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:

- Finanzierungsvermittlung

- Ausführliche Beratung

- Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse – Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)

- Überwachung der Transaktionen

- Beauftragung eines Notars vor Ort

- Erstellung von Immobiliengutachten
( Sonderleistung – gegen Aufpreis )

- Haus- und Mietverwaltung
( Sonderleistung Preis auf Anfrage )

- Renovierung- Sanierung von Immobilien

Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein luxuriös eingerichtetes Appartement in Danzigs exklusivsten aus drei Towern bestehenden Wohnpark. Ob auf Geschäftsreise, im Urlaub zur Erholung oder zum Wellness, es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Sie wohnen wie im Hotel, dass keine Wünsche offen lässt. Ideal auch als Kapitalanlage.

Ausstattung

Das  komplett eingerichtete luxuriöse Apartment (Schlüsselfertig mit exklusiven Möbeln) verfügt über  eine hochwertige Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, eine Diele mit stilvollem Glas-Einbauschrank  und verdunkelten Spiegeln sowie einen Balkon. Höhepunkt ist das Panoramafenster, welches sich im Wohnzimmer befindet. Sie beobachten aus der 8. Etage weitläufig die Umgebung Ihres Ferienappartements am Tag und in der Nacht lassen Sie sich von den vielen Lichtern Danzigs faszinieren. Das Wohnzimmer ist hell mit hochwertigen italienischen Fliesen gefliest und eingerichtet. Hier finden Sie einen großen Flachbild- TV, eine moderne Schlaf-Couch, einen Tisch und eine um-spiegelte Bar vor. Durch die individuell zuschaltbaren Lichter schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfüllambiente. Das Lichter-spiel setzt sich im Badezimmer vor. Hier entscheiden Sie den Spiegel zu beleuchten oder die in die Decke eingelassenen Spots einzuschalten.  Der Boden des Badezimmers ist mit dunklem Marmor ausgelegt, die Wände sind mit großen modernen beigen Fliesen decken hoch gefliest. Des weiteren gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Einzelkeller. Alles in allem erwartet sie ein exklusives Appartement welches Ihnen Ihren Aufenthalt unvergesslich machen wird.

Lage

Das Tower wurde im Jahre 2018 erbaut bzw. befindet sich im Bau-Endstadium als Neubau. Die neuartige Architektur des City Towers in dem Sie wohnen ist einmalig in Danzig. Das Objekt liegt in dem Stadtteil Gdansk-Przymorze (ca. 3 km von dem Kurort Sopot entfernt). Die Entfernung zum Naturschutzgebiet, welches direkt zur Ostsee führt ist ca. 100m. Die Altstadt Danzig mit Ihren Sehenswürdigkeiten ist ca. 7 km entfernt. Außerdem finden Sie beste Fahrradwege sowie Spaziermöglichkeiten vom Danziger Molo (Waassersteg) bis zum Molo Sopot. Auf der zweiten Etage des Hauses befindet sich eine Terrasse mit Garten für gemütliche Stunden. Das Haus verfügt über Security und Portier im Eingangsbereich der Anlage 24 Stunden am Tag.

Sonstiges

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie in Polen aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf. Im Zentrum unserer Tätigkeit steht die intensive,
persönliche Betreuung damit Sie sicher und erfolgreich in Polen investieren können. In Deutschland durch unser Büro, im Ausland durch unsere mehrsprachige Partner vor Ort.

Einige unserer Leistungen vor dem Kauf der Immobilie:

- Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse, Vertragsentwürfe etc.)
- Beratung
- Reiseorganisation ( Flug, Autoverleih etc.)
- Begleitung bei Anreise (Abholung vom Flughafen)
- Übernachtungsmöglichkeiten
- Finanzierung
- Überwachung der Transaktionen
- Beauftragung eines Notars vor Ort
- und weitere Leistungen

Einige unserer Leistungen nach dem Kauf der Immobilie:

- Vermietung
- Haus- Mietverwaltung
- Exklusive Möblierung und Ausstattung der Immobilie
- Versicherungen
- Anmeldung Energie & Wasser
- Begleitung bei den Ämtern
- Immobilienaufsicht
- weiterer Verkauf
- und weitere Leistungen

Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in der ersten Etage eines gepflegtem Wohn- Geschäftshaus.
Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das 4 Familienwohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand.
Lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss mit 4 Zimmern, Diele, Tageslichtbad, Gäste WC, geräumige Küche, Süd-Balkon, Kellerraum und einem Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 renoviert und befindet sich in einem modernisierten Zustand! Alle Fenster sind modernisiert, weiß mit 2-fach ISO-Verglasung und Aluminiumaußenrollläden mit Isolierung ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer  ist ¾ hell gefliest, verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie moderne sanitäre Einrichtung. Auf den Böden der Wohnräume wurde einheitlich helles Laminat verlegt. Ein geräumiger Balkon südlich ausgerichtet mit Weitblick ins Grüne runden die stilvolle Eigentumswohnung ab.
Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.

Ausstattung